فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری
دفترفنی مهندسی لاتیدان
با توجه به رکود بازار مسکن آیا سرمایه گذاری در ملک و بازار مسکن عمل مناسبی است؟
ما معتقدیم️ بله️.اما با تیز بینی بیشتر نسبت به قبل.
معمولا سه دسته خریدار آپارتمان وجود دارد:
دسته اول بعد از اینکه یک پروژه ساختمانی تمام شد،یک آپارتمان خریداری می کنند و با توجه به منطقه و قیمت روز ملک در آنجا پول واحد را معمولا نقدا پرداخت می کنند که تقریبا سود کمی نصیب شان می شود مگر به واسطه تورم و یا تخفیفی که پای معامله می گیرند.
دسته دوم کسانی هستند که تقریبا ابتدای پروژه واحدی را پیش خرید می کنند. مزیت هایی که این دسته می توانند داشته باشند این است که پول واحد را کم کم در طی طول ساخت پرداخت می کنند و می توانند نیم نگاهی به سود پیش خرید داشته باشند تا بدین شکل که فروشنده آپارتمان قیمت روز واحد را حساب می کند و در قرارداد ذکر می کند که احتمالا در پایان پروژه به مبلغی گرانتر می فروشد که این سود به نسبت حجم سرمایه شاید اندک باشد.
به فرض مثال : یک آپارتمان با متری۳میلیون را ۲.۹۵۰یا نهایتا ۲.۹۰۰می خرند یعنی اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری باشد و متری ۳ میلیون .دسته اول ۳۰۰میلیون و دسته دوم آن را ۲۹۰میلیون می خرند
و اما دسته سوم که به فرصت ها نگاه بهتری دارند و خودشان سود پول شان را می برند،یک شرکت با سابقه و پرتجربه و متخصص را پیدا می کنند و در پروژه های آنها سرمایه گذاری می کنند.به اینصورت که تمام کارها را شرکت انجام می دهد اعم از پیدا کردن زمین مناسب برای سرمایه گذاری با توجیه اقتصادی،طراحی و محاسبه و ساخت و در مقابل تنها درصدی از ساخت پروژه به عنوان پیمانکاری به شرکت تعلق می گیرد که در این صورت دسته سوم اگر یک آپارتمان ۱۰۰متری با متری ۳ میلیون در بدترین حالت بین ۲۴۰یا ۲۵۰ می خرند.
و تنها دغدغه این دسته میزان خوشنامی،اعتبار،صداقت و متخصص بودن شرکت مورد نظر است . که در اینجا لازم می دانم توضیحاتی در رابطه با دفتر لاتیدان با مدیریت مهندس سیدهاشم هاشمی با بیش از ۳۰ سال تجربه به شما بدهم.که طراحی ها و محاسبه ها و طراحی نما و دکوراسیون ها ی داخلی توسط مهندسان معمار و محاسب و ناظر خود شرکت که دارای پروانه کار از نظام مهندسی هستند انجام می شود و از جمله فعالیت های این شرکت می توان به ساخت مساجد
بسیاری در جنوب که ازجمله آخرین آنها مسجد جامعه خمیر و مسجد جابری اشاره کرد و همچنین فضاهای فرهنگی که از جمله آخرین آنها می توان به مدرسه امید آینده خونسرخ و فرهنگسرای بستک اشاره کرد و همچنین ساختمان های تجاری مسکونی زیادی در سطح شهر که می توان به ساختمان رفیعی ، دیانت ، آیرن و … و همچنین فضا های درمانی ،درمانگاه ها که یکی از آنها واقع در آبشورک بندرعباس می باشد اشاره کرد.
برای اطلاع از نحوه سرمایه گذاری لطفا با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید.
۰۹۱۱۵۵۰۵۰۰۰ مهندس سید هاشم هاشمی
۰۹۱۷۷۸۱۰۶۷۶ مهندس ابراهیم اکبری
مسعود اکبری فرزند محمدشریف – رشته زبان و ادبیات فارسی دانشگاه فرهنگیان شهیدرجایی شیراز
